1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
堺市堺区
25.6万円/㎡
前年比-7.8%
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ステュディオサカイ
大阪府堺市堺区竜神橋町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩4分
1986年築 / 10階建 / 2戸 / SRC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
461万円
29.1万円/㎡
428
450
471
493
AI査定結果
推定相場価格
461万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜471万円
28.4万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ステュディオサカイ
470万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 15.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 470万円 | 29.7万円 | 2階 | 15.82㎡ | 1R | - |
| 2025/12/10 | 510万円 | 28.3万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/09/20 | 350万円 | 19.2万円 | 4階 | 18.27㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ステュディオサカイ 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅4分 | 470万円 | 29.7万円 | 15.82㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1986年 | 2戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ステユデイオ堺フエニツクス 堺市堺区竜神橋町二丁 | 堺駅7分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.03㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/25 | 朝日プラザ堺東 堺市堺区甲斐町東六丁 | 堺東駅10分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.52㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/03 | グラン・ビルド堺東 堺市堺区南瓦町 | 堺東駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 1987年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、堺市堺区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は堺市堺区の平均と比較して16%割高です。